SOLUCIONES EN ARQUITECTURA Y URBANISMO

Aquí eres cercano al proceso de diseño

Consideramos a la vivienda y al hábitat como un derecho humano y no como una forma de mercancía. Con nosotros te mantienes cerca en cada etapa de decisiones importantes dentro del diseño arquitectónico.

BUSCAMOS RESOLVER CON NUESTRA PRÁCTICA EL DÉFICIT DE VIVIENDA

Según la Encuesta Nacional de Vivienda 2020, el 57.3% de la vivienda en México es autoproducida, es decir, la misma gente que habita es la que construye su hogar.

Nosotros como estudio de arquitectura joven, somos conscientes del problema de vivienda en México y Latinoamérica, por lo que nos enfocamos a resolver de forma realista y eficiente el espacio, según las capacidades financieras y los tiempos de construcción de cada usuario, siendo una alternativa a los costos elevados de las inmobiliarias.

Cada hábitat es distinto, desde la forma en que es proyectado hasta cómo se construye. Nosotros te ayudamos a visualizar la arquitectura más adecuada para cada actividad humana con un enfoque innovador.

CONOCE NUESTRO PROCESO DE DISEÑO PARTICIPATIVO

1. En el primer contacto conocemos tus necesidades y comenzamos a establecer opciones para resolverlas. Generamos estimaciones de costos de diseño y obra por metro cuadrado según los alcances que nos señales.

2. Te contactamos y te mostramos las alternativas para diseño u obra que más te convengan, y tras firmar un contrato sencillo por servicios profesionales, comenzamos formalmente con los estudios sobre el lugar y el acomodo de los espacios con un riguroso razonamiento funcional. Pedimos un anticipo del 40 % en la mayoría de los proyectos.*

3. En las primeras reuniones de revisión de avances existe un amplio margen de cambios en el diseño, donde puede haber reacomodos de espacios sin importar lo radical que sea.** Hacemos revisiones en plantas arquitectónicas y se comienzan a configurar las fachadas.

4. El proceso de diseño en arquitectura es progresivo y acumulativo, es decir que la complejidad del diseño incrementa conforme se avanza. Una vez aprobado el ámbito arquitectónico, se tiene que dar paso al cálculo y diseño de ingenierías de instalaciones y estructural, finalizando la etapa de proyecto.

5. Para un contrato de obra se genera un catálogo de conceptos en el que se incluye cada trabajo a realizar con su costo correspondiente en mano de obra y materiales, aumentando un porcentaje gracias a los servicios de supervisión y residencia de obra, gastos indirectos de operación (gasolina, papelería, logística y administración) y la utilidad, siendo totalmente transparentes.

*Facturamos. Tenemos cinco años de experiencia en proyectos de diseño, remodelaciones y construcción.

**Aplicamos la metodología de generación de opciones de Weber y Pyatok, una forma de diseño participativo implementado desde el Autogobierno de la Facultad de Arquitectura de la UNAM con gran éxito en todo tipo de proyectos comunitarios.

COTIZA EN MENOS DE UN MINUTO

¿cuánto cuesta construir en méxico?

INTERÉS SOCIAL

INTERÉS MEDIO

RESIDENCIAL

ALTA GAMA

COMERCIAL (PLAZA)

BODEGAS E INDUSTRIA

$ 7,000.00 - 11,000.00 M.N. / m²

$ 11,000.00 - 15,000.00 M.N. / m²

$ 18,000.00 M.N. / m² en adelante

$ 16,000.00 M.N. / m² en adelante

$ 9,000.00 - 18,000.00 M.N. / m²

Mostramos el precio aproximado para construir en México por metro cuadrado en 2026 según el tipo de espacio, pero esta información debe tomarse con precaución, ya que no se incluye el precio del terreno, los gastos de las escrituras, los permisos de obra y de gestión. El costo final de una construcción puede incrementarse debido a factores variados como el rendimiento, la disponibilidad y la calidad de los materiales empleados, el costo y tiempos de la mano de obra, la ubicación del predio, los servicios urbanos disponibles y por supuesto, el diseño.

El diseño completo que ofrecemos de una vivienda que contempla arquitectura e ingenierías —además de poseer un razonamiento para la distribución óptima de los espacios en cuestiones de mantenimiento, higiene, ventilación e iluminación, calidad y colocación de acabados, proyecto y cálculo estructural y de instalaciones— provee de mayor certidumbre en la ejecución de la obra y en el financiamiento de la misma.

Para hacer un cálculo preciso de los costos de la obra se elabora un catálogo de conceptos en el que se desglosan los trabajos a realizar, dividido en partidas (trabajos preliminares, cimentación, estructura, instalaciones, acabados, etc.) con los materiales elegidos por el usuario y con nuestro asesoramiento.

Si no está entre tus posibilidades construir obra nueva, una gran opción es remodelar un espacio para llenarlo de vitalidad y nuevos usos.

Proyectos

SKATEPARK DEPORTIVO 360°

VER PROYECTOS

Nuestros servicios

Proyecto arquitectónico

El proyecto arquitectónico es un conjunto de documentos técnicos, gráficos y escritos hechos por arquitectos con cédula profesional que definen de manera completa y precisa cómo será una obra de construcción antes de ejecutarla. Contiene, esencialmente de la documentación gráfica, es decir, los planos de planta, fachadas, secciones y detalles constructivos que definen la forma, dimensiones y el aspecto del edificio; la documentación escrita está conformada por la memoria descriptiva, especificaciones técnicas de materiales y acabados, cálculos estructurales y de instalaciones (eléctrica, hidro-sanitaria, especiales, etc.). Su objetivo final es obtener las licencias de construcción, saber con certeza el costo real y sobretodo, ser una guía para la construcción de forma fiel al diseño, garantizando la viabilidad, seguridad y calidad de la obra.

Mucha gente trabaja y ahorra muchos años para realizar el sueño de construir su patrimonio. ¿Qué mejor decisión que la de pensar bien cómo vas a construir? hazlo mediante un proyecto.

Proyecto y cálculo estructural

Una vez realizado el diseño arquitectónico preliminar, se analizan los pesos que tiene que soportar la estructura y se diseñan las dimensiones y el tipo de material de ésta, ya sea concreto armado, acero o madera para cada elemento estructural, es decir, los cimientos, los muros, las columnas, las vigas y losas. El cálculo estructural es el proceso de dimensionar y detallar todos elementos estructurales para que resistan las cargas con un margen de seguridad.

Otros servicios

URBANIZACIÓN

Desarrollo habitacionales, planos de lotificación, servicios, mobiliario urbano, sembrado de postes de iluminación, trazo de calles, estudios de movilidad y cartografía urbana.

Gestión de permisos de construcción

Una vez teniendo tu proyecto, podemos empezar los trámites ante Desarrollo Urbano para licencias de construcción.

Renders y recorridos virtuales

Visualiza de forma realista los materiales de tu proyecto.

Firma de D.R.O.

Necesaria para la obtención de licencias de construcción.

Remodelaciones

Renueva tu espacio, cambia de función o simplemente dale una nueva vida.

Maquetas físicas

Elaboramos maquetas de madera balsa para la exhibición del proyecto.

MANTENIMIENTO RESIDENCIAL / COMERCIAL

Reparaciones en arquitectura, fontanería, acabados, pintura, etc.

Obra nueva

Construcción y supervisión de obra.

Cotiza con nosotros

Para cotizar un proyecto o una obra, por favor llena el siguiente formulario y en breve nos pondremos en contacto contigo.